Einzigartige Gelegenheit in 82291 Mammendorf Ortsteil Nannhofen (provisionsfrei)

Dorfstraße 12 in Nannhofen

Die Gemeinde Mammendorf bietet Ihnen eine außergewöhnliche Möglichkeit, Ihr Traumprojekt zu realisieren. Im Ortsteil Nannhofen steht ein sofort bebaubares Grundstück sowie ein denkmalgeschütztes Gebäude aus dem späten 19. Jahrhundert mit insgesamt 1.590 qm zum Verkauf.

Dieses einzigartige Gesamtangebot ist zum Kaufpreis von 970.000 € VB (610 € pro qm) erhältlich - provisionsfrei.

Bauvorschriften:

Das Grundstück liegt im Geltungsbereich einer rechtskräftigen Ortsabrundungssatzung. Das bebaubare Grundstück kann aufgrund der umliegenden Bebauung mit E+I+ D errichtet werden, wobei das Dachgeschoss nicht als Vollgeschoss ausbildet werden darf. Die Kniestockhöhe ist je nach Bauweise begrenzt: bei E+I Bauweise maximal 0,25 m und bei E+ D Bauweise maximal 0,75 m. Das Ziel des denkmalgeschützten Gebäudes ist die Erhaltung und Sanierung.

Lage und Infrastruktur:

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Umgebung, dennoch ist der Bahnhof mit S-Bahn und Regionalbahn nach München und Augsburg bequem zu Fuß erreichbar. Nannhofen grenzt unmittelbar an den Hauptort Mammendorf, der über sämtliche Infrastruktureinrichtungen verfügt. Von Kinderkrippen, Kindergärten, Grund- und Mittelschulen mit M-Zweig bis hin zu Ärzten, Apotheken, Banken, Supermärkten, Metzgereien, Bäckereien und einem breiten Spektrum an Freizeitmöglichkeiten u. v. m. – hier ist alles für ein komfortables und angenehmes Leben vorhanden.

Gesamtkonzept und Interesse:

Interessenten sind aufgefordert, ein Gesamtkonzept zur Nutzung des freien bebaubaren Grundstückes sowie der denkmalgeschützten Immobilie vorzulegen.

Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie Herrn Michael Schlecht von der Gemeinde Mammendorf unter 08145/8426 oder per E-Mail: Michael.Schlecht@vgmammendorf.de

Wir freuen uns darauf, Sie bei der Realisierung Ihres Projekts zu unterstützen und heißen Sie herzlich willkommen in Mammendorf!

 

Mit freundlichen Grüßen

 

Gemeinde Mammendorf

Augsburger Str. 12

82291 Mammendorf